News
Wirtschaftsregion Waldviertler Kernland
wiki Wir sind Mitglied im Verein Wirtschaftsregion Waldviertler Kernland. Eine Zusammenarbeit mit regionalen Partnern ist uns sehr wichtig und wird von unseren Kunden sehr geschätzt. Die regionale Wertschöpfung und Arbeitsplätze werden in der Region erhalten. Wir...
Darf auf Grünland gebaut werden?
Grünland (Freiland) Alle nicht als Bauland oder Verkehrsflächen gewidmete Gebiete werden als Grünland (Steiermark und Tirol als Freiland; Vorarlberg als Freiflächen) ausgewiesen. Welche Flächen gehören zu Grünland? Neben den land- und forstwirtschaftlichen Gebieten...
Was ist was beim Hausdach?
Damit Sie im Gespräch mit Ihrem Baumeister, Architekten oder dem Elektriker (bei der Planung der Photovoltaikanlage) wissen, wovon die Fachleute sprechen, haben wir Ihnen untenstehend eine kleine Erklärung zusammengestellt: Giebel: meist dreieckiger, oberer Teil der...
Bauweisen
Die verschiedenen Bauweisen Etwa die Hälfte der niederösterreichischen Gemeinden hat einen Bebauungsplan verordnet, um die Entwicklung der Siedlungsstrukturen lenken zu können und die Verkehrserschließung zu regeln. Unter anderem wird in einem solchen die...
Aufschließungskosten
Was versteht man unter Aufschließungskosten? Von Aufschließungskosten bei Grundstücken spricht man, wenn es sich um Verkehrsflächen und andere Teile der Infrastruktur im Zuge einer Bauplatzerklärung oder Baueinrichtung und der öffentlichen Beleuchtung handelt. Die...
Was versteht man unter einem Zubau?
Zubau Ein Zubau im bautechnischen Sinn ist alles, wodurch nach außen die Kubatur vergrößert und zusätzlich umbauter Raum geschaffen wird, also jede Erweiterung des Baubestandes in waagrechter und lotrechter Richtung, wie z. B. durch Wintergärten, Gaupen oder...
Baufluchtlinie
Was versteht man unter einer BAUFLUCHTLINIE? Baufluchtlinien sind Abgrenzungen innerhalb eines Grundstücks, über die mit Hauptgebäuden grundsätzlich nicht hinausgebaut werden darf. Sie können durch die Gemeinde im Bebauungsplan verordnet werden und stellen eine...
Geschoß – Etage – Stock(werk)
Was ist der Unterschied zwischen Geschoß, Etage, Stockwerk?
Die 3 Stufen der Hausplanung
Wir planen Ihr Haus 1. Entwurfsplanung & Einreichplan Die erste Phase jedes Hausbaus ist die PLANUNG. Diese setzt sich aus der ENTWURFSPLANUNG (Entwurfsplan), der Genehmigungsplanung (EINREICHPLAN) und der Ausführungsplanung (AUSFÜHRUNGSPLAN) zusammen. Der nach...
Fenstertausch
Tipps zum richtigen Fenster(tausch) Worauf muss ich beim Fensterkauf achten? Wichtig ist, dass der Gesamt-Dämmwert (Uw) des Fensters gering ist. Das heißt, das Fenster ist gut gedämmt. Das betrifft sowohl den Rahmen, die Verglasung als auch den Glasrandverbund....
Gute Planung zahlt sich aus
Der Hausbau gilt als eine der größten Investitionen des Lebens. Ihre Entscheidungen betreffen die nächsten 20 bis 50 Jahre. Ausreichende Planungszeit macht sich also bezahlt. ✍️Tipps für die gute Planung - Jeder Quadratmeter zu viel kostet mehr, Profiplanung rechnet...
Grundbuch
Beim Erwerb von Grund und Boden (Grundstück, Wohnungseigentum, Eigenheim) ist es notwendig, sich anhand des Grundbuchs zu informieren, wer „bücherlicher" Eigentümer des Objekts ist und welche Belastungen eingetragen sind. Wo ist im Grundbuchsauzug Wohnungseigentum...
Förderung Eigenheim (NÖ)
Die Eigenheimförderung ist ein Darlehen des Landes Niederösterreich mit einem garantierten Zinssatz. 🏗 Voraussetzungen Um ein Darlehen des Landes Niederösterreich erhalten zu können, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Dabei ist unter anderem auf eine...
Was versteht man unter Heizwärmebedarf?
Der Heizwärmebedarf (HWB) gibt an, wie viel Wärmeenergie ein Gebäude innerhalb eines Jahres abhängig von seiner zu beheizenden Fläche benötigt, damit in den Räumen eine gewünschte Temperatur erreicht wird. Der Heizwärmebedarf wird in Joule/Kilowattstunden pro...
Was ist eine Wärmebrücke?
Wärmebrücken sind Bauteilbereiche, die Wärme besser nach außen leiten, als es die benachbarten Bauteile tun. Es geht dort also mehr Heizungsenergie verloren. So entstehen kalte Stellen an Wänden, Böden und Decken, die bei Kondensation der Luftfeuchtigkeit Gefahr...
Was macht ein Baumeister?
Was macht ein Baumeister? Als GENERALIST kann ein Baumeister sämtliche Leistungen am Bau betreuen und durchführen. PLANUNG - Eine solide Planung ist der Grundstein jedes Projekts. Zur Planung gehören die Erstellung des Einreichplans für die Behörde sowie Polier- und...
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